Quando si conclude una operazione immobiliare? Oggi voglio parlarvi dell’ultimo atto, il più importante e definitivo che conclude la transazione immobiliare: Il Rogito notarile. Il Rogito notarile è il contratto…

Conosciuto  più comunemente come “compromesso”, il contratto preliminare è a tutti gli effetti un contratto che obbliga acquirente e venditore a stipulare in futuro il vero e proprio contratto di…

Il certificato di regolarità catastale è quel documento, redatto da un tecnico abilitato, che ci aiuterà ad avere una visione reale dello stato di fatto del nostro immobile dal punto…

Come non ricordare il quartiere dove sono nata e cresciuta… l’unica parte di Roma che anche oggi a distanza di 30 anni considero “casa”, un quartiere dove tutte le strade…

In questo ultimo periodo mi è capitato di dover cercare degli immobili come investimento per alcuni clienti. Fin qui nulla di nuovo, ma vuoi per coincidenza, vuoi perchè il mercato…

La prima cosa da fare se vogliamo vendere un immobile è controllare di avere tutta la documentazione necessaria alla vendita. Sarà  questa stessa, la documentazione che il notaio ci chiederà…

In questi giorni in cui tutto sembra essersi fermato, possiamo riflettere su come migliorare la nostra casa. Abbiamo il tempo di farlo nel migliore dei modi, con accuratezza e calma,…

Oggi vorrei parlarvi di una via alternativa alla compravendita tradizionale! Molti di voi avranno già sentito parlare di “donazione”, ma forse non hanno ben chiaro di cosa si tratta: la…

Quando decidiamo di comprare o vendere casa, scopriamo che ci sono tantissimi documenti obbligatori da dover presentare al notaio: Sapere esattamente da subito quali sono e richiederli in anticipo ci…

Oggi mi piacerebbe fare un po’ di chiarezza su un argomento che potrebbe farvi risparmiare, nel caso stiate pensando di comprare casa richiedendo un mutuo… Vi siete sposati da poco…

Siamo arrivati a giugno, ormai si respira aria di vacanze…chi già non si è organizzato sta cercando la sua meta estiva, ma come sarebbe bello avere una casetta tutta nostra?…

Stai pensando alla tua indipendenza? Vuoi sapere se conviene comprare casa o andare in affitto? Benissimo! Oggi cercherò di risolvere tutti i tuoi dubbi dicendoti quali sono i vantaggi e gli…

Cedolare secca  per affitti commerciali… Finalmente è applicabile! Ma in cosa consiste? Dal 1 gennaio 2019 è stata introdotta la cedolare secca anche per gli immobili commerciali locati, ed appartenenti…

I “Contratti contenenti la concessione in godimento di un immobile con diritto all’acquisto da parte del conduttore” o semplicemente indentificati come “Rent to buy” sono regolamentati dal Decreto Legge n….

Parlando con amici o clienti sempre più spesso mi viene posta questa domanda. Complici i vantaggi economici insiti nella fattispecie e conseguiti “bipartisan”, dai proprietari e dai loro inquilini, questo…

Quando si decide di acquistare casa va prestata attenzione a molti aspetti che sembrano marginali, ma che invece hanno un’importanza rilevante come quello relativo alla gestione delle spese condominiali. Cerchiamo…

Parliamo oggi di come vendere una casa che abbiamo ricevuto in eredità. Chi ottiene una eredità deve seguire una serie di adempimenti obbligatori, primo fra tutti la dichiarazione di successione….

Oggi sono qui per rispondere ad una delle domande che mi viene posta più frequentemente in assoluto, specialmente quando qualcuno viene a conoscenza del mio lavoro di Consulente Immobiliare: “Come…

Oggi voglio raccontarvi della mia ultima transazione immobiliare. Vi ho già parlato del piano di marketing che sono solita applicare su ogni immobile in vendita: questa mia esperienza non fa…

Alcuni giorni fa abbiamo visto come formulare una proposta di acquisto utile a comprare la casa dei nostri sogni. Oggi, invece, vedremo quali spese (fisse e variabili) è necessario sostenere…

Oggi voglio parlarvi di quello che è il passo più importante da affrontare una volta che avrete individuato l’appartamento dei vostri sogni. Immaginiamo di aver trovato la nostra casa ideale,…

Lo scorso 23 Dicembre è stato firmato, dal Ministro dello Sviluppo Economico Federica Guidi, il regolamento contenente le direttive attuative del Prestito Ipotecario Vitalizio (PIV). Si tratta di uno strumento…

Abbiamo parlato dell’analisi di mercato e del piano marketing per vendere il vostro immobile, ma la prima cosa da fare per vendere una casa è affidarsi ad un consulente immobiliare…

Oggi sono qui per raccontarvi una recente esperienza: la compravendita di una piccola e graziosa casa in un quartiere nuovo di Roma. La proprietaria, una ragazza molto giovane, aveva comprato…

Sicuramente qualche volta vi sarete chiesti cosa fa esattamente un consulente immobiliare. In genere si pensa che si occupi semplicemente di vendere o affittare case. Pochi sanno che in realtà…